|
合同价纠纷也和其他纠纷一样,应重点做好“防患于未然”的工作,然后是“治于已然”。首先从提高合同意识入手,无论承包方还是发包方都应认识到双方的一切权利义务都是基于合同而产生的,建设行政部门也应加大宣传力度,采用多种手段使承发包双方增加法律意识,尤其是对《合同法》的学习。承发包双方也要自觉地提高自身的法律素质,做到学法、懂法、用法。其次签订合同是基础,履行是关键。签订合同时要非常慎重,建筑安装工程承包合同是各种经济合同中最为复杂的一种。要做到合同的内容、形式必须符合国家有关法律、法规、规章、合同双方应具备主体资格。仔细地推敲,准确地拟订合同每一条款,加强合同审查管理,减少合同缺款漏项,签订一个合法,有利的有效合同。有关工程造价的条款一定要在合同中约定明确,如注明不可以调整的内容以及范围,在合同履行期间不因价格变化而调整。可以调整的内容以及调整的范围和方法。另外还须发包方或业主是否取得了《土地使用证》、《建设规划许可证》、《建设工程施工许可证》等,如某房屋开发公司将一幢综合楼的主体工程发包给某施工单位,在上述有关证书未取得情况下,该施工单位仍承包了该项工程并连续施工近8个月,后双方发生纠纷,诉至法院,因该工程属违法工程,致使该施工单位受到70多万元的经济损失。再次加强合同管理,明确鉴审内容。建设行政管理部门及工商管理部门在合同签订前要对承发包双方协商一致的施工合同草案进行合法性、真实性、可行性和平等性方面进行签审,这是非常必要的一道环节。通过鉴审保证了合同的合理合法、条款完备、内容严谨、支持和保护合法经济活动,维护建筑市场运行秩序。
五、工程造价纠纷的解决途径
1.合同双方可自行协商解决。双方在不违背国家政策、法规的情况下,双方自愿按照公平合理、诚实信用、等价有偿的原则,交换意见,最终达成一致。
2.调解或协调。由合同鉴管部门会同工程造价管理部门根据承发包方的要求,及时、准确、公正、合理地依据资料(如合同、图纸、会审纪要、施工记录、现场签证、设计变更等有关文件资料)。 上一页 [1] [2]
|
