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住宅小区建设项目进度控制研究
作者:刘剑良 来源:网络 点击量: 发布时间:2009-7-16 16:26:44
其它辅助工作量的估工,及设计工作中各专业的工作顺序,安排各个设计专业的进度计划,保证及时供应图纸,不使施工单位停工待图。

  (3)工程项目采购工作进度计划。根据项目电气设备系统图,编制出项目所需的设备清单并编号,按照工程项目总进度计划中对各项设备到达现场的时间要求,确定出各项设备到达施工现场的具体日期。

  (4)工程项目施工进度计划。根据工程预算中各作业单项所需消耗的工时数,以及计划投入的劳力和工作班数,求出各作业单项所需的施工期,然后按照施工工序的要求,制定出整个工程的进度计划。在整个工程的施工进度计划中,对一些关键性的日期,应在项目进度计划中标出,整个工程的竣工日期应符合合同规定的项目工期要求。

  (5)工程项目竣工验收进度计划。该计划可使建设单位、总包单位、分包单位及有关方面做到心中有数,据此安排好各自的工作,以便及时对单项工程及全部工程进行验收。施工进度计划确定整个工程的开竣工日期、施工顺序和施工进度的计划。施工进度计划的安排要根据总进度本着先主体、后辅助;先重点、后一般的原则, 按照规定工期,保证按期优质交付使用的前提下进行编制。施工进度计划还要按照先地下、后地上;先主体、后围护;先结构、后装修;先土建、后安装的施工顺序安排。施工进度计划的内容包括实物工程量、需用工日数、需用机械台班数、计划进度等,目前我国多数施工企业用条形图法(或称横道图)编制。这是用横线表示各工序的时间进度的计划图表,其优点是十分直观,便于检查。但不易分清各工序前后联系和相互制约的关系,不易分清主要矛盾线与非主要矛盾线,因此国内外已开始采用网络图编制施工计划。施工进度计划编制依据是经过审批的建筑总平面图;有关的设计图纸;施工合同中规定的开竣工日期,设备布置及设备基础图;施工总进度计划对本工程的要求;有关的预算文件、劳动定额等;主要分部分项工程的施工方案;现场施工条件及可能提供的工人数;材料、预制加工品的数量和机械设备型号、数量以及运输能力。

  施工进度计划编制的步骤:

  (1)划分施工过程,即拟出在进度计划中要表现的各分部分项工程名称。

  (2)确定各分部分项工程的开展顺序及搭接关系。

  (3)计算工程量。

  (4)确定劳动和机械台班数量。

  (5)确定各分部分项工程的施工天数和安排进度。

  (6)用横道图或网络图编制初始进度计划。

  (7)进度计划优化。

  (8)形成最终进度计划。

  工程形象进度表明工程活动进度的主要指标之一,它用文字或结合数字,简明扼要地反映工程实际达到的形象部位,借以表明该工程的总进度。各种房屋、构筑物单位工程的形象进度,要根据它们的本身特点来表示。住宅小区建筑工程形象进度一般可分为基础、结构、屋面、装修、竣工等表示。单项工程形象进度,是以单位工程形象进度为基础的。根据一个单项工程内各单位工程的形象进度,就可以说明整个单项工程的形象进度。同样道理,根据单项工程的形象进度,就可说明整个建设项目的形象进度。对于地区或部门来讲,除了重点掌握某些主要项目的形象进度外,还需要观察地区或部门工程形象进度的综合情况。为此,就要计算项目分别处于各个不同施工阶段的个数,如处于准备阶段、土建施工阶段、安装阶段、建成投产或交付使用阶段的个数,从而形成地区或部门形象进度的综合概念。

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