6.细石砼屋面养护不到位，造成砼龟裂;

　　7.屋面找平找坡不够，造成屋面或天沟等局部积水;

　　8.保温层施工时浸水，造成含水率过大，且没按规定设透气孔，或透气孔高度不够;

　　9.女儿墙泛水处高度不够，卷材未采用满粘法，收口处张口，封口砂浆开裂，剥落;木条、木砖腐烂 ，凹槽上部墙体未做防水处理;

　　10.水落口防水构造不符合要求。水落口埋设标高高。短管未紧贴基层，水斗四周卷材粘贴不严密等;

　　11.出屋面管道周壁嵌灌不密实，管道周边防水处理不符合要求，造成水顺着管道向下渗漏;

　　12.变形缝细部处理不当。顶面封盖没有缓冲层，缺少干铺卷材层，铁皮向中间泛水，且接头没有焊接;刚性封盖接头没按规定做好防水处理;

　　13.屋檐口下端未按规定做滴水线，产生爬水渗漏等现象;

　　14.天沟、檐沟与细石砼防水层的交接处，未留凹槽嵌密封材料，产生裂缝并渗漏;

　　15.施工单位不是防水专业队伍，操作人员没有操作上岗证。

　　四、使用维护

　　由于屋面防水材料有一定使用寿命，超过一定时间其可靠度将降低至设计要求以下，从而造成房屋渗漏，因此正常使用和维护是保证屋面防水符合设计寿命的关键所在。但由于房改工作的进行，房屋维修管理工作趋于弱化：有些用户在房顶上私搭乱建，破坏防水结构;屋面渗漏时采用维修方案不科学合理;缺少长期的维护和返修方案或无人管理等等。这些都或多或少地造成或加重了屋面渗漏。

　　一旦出现了质量通病应该怎样正确处理，是一个非常重要的问题。为了预防和治理通病，必须对通病的成因进行分析，找出症结所在。然后分步分阶段有针对性的采取措施，综合冶理。

　　一般来说，应从以下几方面采取措施：

　　一、以科研为先导。通过科研提高材料

　　的功能和性能，使材料物理性能和使用寿命得到提高;其次通过科研产生先进的设计理念、成熟的施工技术和工艺、科学有效的管理方法和手段。所有这些都是克服质量通病的基本要素，必须大力提倡和扶持。

　　二、把材料质量关

　　所有进场材料必须按规定进行检查和复验，杜绝不合格材料的流入。必要时可对材料生产过程进行抽查，如幕墙打结构胶、商品砼的原材料及配比质量抽查等。材料生产厂家应加强质量控制，大力进行技术革新，努力提高产品的质量和性能。

　　三、设计质量是基础

　　实践证明，工程设计特别是建筑和结构构造设计是预防工程质量通病的基础。不少质量通病都和设计有关，如墙体伸缩裂缝、现浇板角部裂缝等。要预防和防止通病的出现必须注意做好以下几方面的工作：

　　1.严格按规范进行设计。如现浇框架结构55米间距应设置伸缩缝，除非有稳妥成熟的技术质量措施(后浇带，保温措施等)，否则不应突破;

　　2.细部大样图不应忽缺。细部大样图是保证使用功能和工程质量关键，质量通病大都会在小地方出现。如窗框节点处理不好会出现渗漏、冷桥或裂缝;屋面细部处理不好就会出现爬水、渗水等;

　　3.应加强对构造方面的研究和设计。构造措施是预防质量通病的有力手段，有些质量通病通过构造措施能基本消除，如现浇板局部温度裂缝，通过采取楼房四角板双层双向配筋(缩小间距)，减少圈梁刚度等平面约束，增加砼柱梁保温措施及一些施工措施，能得到基本解决，因此设计人员应重视构造设计，给构造设计以必要的关照。

　　四、施工工艺是关键

　　施工是产品成型的过程，是质量形成的过程。可以这样说，质量通病是通过施工才显现出来的。因此，为了防冶质量通病，必须对施工过程和施工工艺进行重点控制，并从方案、人员、设备、工艺和环境等多方面采取措施：

　　1.应编制有针对性、科学、先进、可靠的施工技术方案，并及时进行交底。方案应有针对性和可操作性，应明确质量标准和防冶质量通病的措施;

　　2.施工人员应进行岗位培训，特殊工种应具有上岗证，如电焊工、防水工等。班组长应有一定的工作经验和理论水平的人员担任;

　　3.设备质量(包括测量设备)对工程质量也有较大的影响，对设备应及时进行校核和检修。另外应积极采用或发明一些提高工效和质量的小工具。让设备和工具为工程质量服务;

　　4.施工中采用何种方法，如何执行，对工

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