分户验收 一保到底

　　安徽将落实保障性住房质量终身责任制

　　本报讯 (马姝瑞)保障性住房既要让群众有的住，还要让群众住得有保障。近日从安徽省住房和城乡建设厅了解到，该省将对全省保障性住房实施“分户验收”，严格落实质量事故终身责任制，对房屋“一保到底”，确保群众真正得以安居。

　　城镇保障性安居工程包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房、棚户区改造等工程。保障性安居工程质量关系到人民群众的切身利益和生命财产安全，关系到住房保障政策的有效落实，也关系到党和政府的形象。

　　为进一步强化管理，全面提高城镇保障性安居工程的质量，安徽省住建厅日前下发《关于进一步强化管理全面提高全省城镇保障性安居工程质量的通知》，要求今后对保障性住房全面实行分户验收制度，加强竣工验收管理。已经确定入住保障对象和预选物业公司的保障性住房，入住保障对象和物业公司应选代表参加分户验收，确保每套住房都达到入住即可使用的条件。未经验收或验收不合格的工程不得交付使用。

　　同时，安徽将严格落实保障性住房工程质量终身责任制。根据要求，保障性安居工程的建设、勘察、设计、施工、监理以及工程监测、检测、施工图审查等单位的法定代表人、工程项目负责人、工程技术负责人、注册执业人员要按各自职责，对所承担的工程项目在设计使用年限内的质量负终身责任。对违反国家有关建设工程质量管理规定，造成重大工程质量事故的，无论其在何职何岗，都要依法追究相应责任。

　　对于保障性住房的后期管理和服务，安徽省要求，各市、县住房保障部门要切实履行保障性住房产权人的权利和义务，加强保障性住房使用的合同管理，明确使用的权利和义务以及违反使用规定的责任等事项。集中建设的保障性住房小区的管理和服务，既可由租户自我管理、自我服务，也可以选择专业化的物业服务企业或原公有住房管理机构承担。在其他项目小区中配建的廉租住房管理和服务，要纳入项目小区统一实施物业管理。《中国质量报》